9樓比3樓貴一成 網友秒選為了「這」絕對值得
好房News/
6 年前
好房網News記者唐主桂／綜合報導
一般而言，同棟大樓裡樓層越高的房價越高，每高一層樓，每坪單價可能會差到2000元以上，高樓層的差距有時甚至更大，不過究竟有沒有必要為了景觀，多花這一筆錢呢？
一位網友在PTT上發問，表示自己對一個新建案有興趣，總樓層14樓，但是10樓以下只剩下3樓和9樓，不過總價800萬至900萬之間的房子，坪數、格局都一樣的兩個物件卻差了90萬，價差高達一成，建案對面雖然有學校，但因為作息的緣故並不擔心噪音影響，也讓原PO認為相差90萬的誘因太大。
對面是學校的房子，就能會有永久棟距。示意圖／好房網資料庫照片
雖然價差一成感覺差距很大，不過多數網友卻還是建議應該選9樓，表示「永久棟距絕對值90萬」，特別是因為建案對面就是學校，網友就提到「對面是國小，表示9樓就會有永久棟距，視野不會被阻礙，如果將來要脫手，9樓會比3樓好賣很多...」
也有人擔心9樓可能會有中繼水箱的聲音，不過目前新大樓已經較少有設置中繼水箱，且該建案僅有14樓高，也就無須擔心中繼水箱的問題。
至於價差問題，網友則直言「便宜買以後就便宜賣」「反正你買高以後也是賣高 有差嗎」，再加上底層的物件通常因為噪音、採光問題，增值性通常較差。
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