剛性需求旺盛 台中七期百億大案潛銷就賣了一成
好房News/
6 年前
好房網News記者李彥穎／台中報導
看準目前剛性需求持續升溫，興富發建設在台中七期重劃區，推出百億大案「市政愛悅」，全部規劃2至3房，22至36坪格局，還沒有正式公開，就創下一星期銷售17億元的紀錄。
市政愛悅銷售協理賴浚龍表示，台中七期已經是當地市政和商務核心，預估未來黃金十年，有將近20項建設陸續到位，包含8至10棟商辦、3至5棟百貨，另外國際級飯店也會陸續開幕，其中也包含興富發和日本首度合作，在台灣大道上、新光三越旁的大倉新頤酒店。
台中七期近期發展快速。照片興富發建設提供
另外，隨著市政中心遷入，讓台中七期生活圈也更加確立。賴浚龍表示，目前當地的百貨，有新光三越、大遠百和老虎城三足鼎立，家樂福、IKEA、COSTCO陸續進駐，自然帶來人潮商機，估計在未來十年，台中七期的投資金額上看3千億元。
興富發董事長鄭志隆表示，市政愛悅總銷150億，目前在潛銷階段，僅花一星期時間就銷售近17億，約達總銷的一成，顯示目前的剛性需求，的確相當旺盛，甚至有買家是一次買下多戶。
為了應付逐漸增加的購屋需求，興富發也在台中台灣大道上，鄰近台中新光三越及大遠百的角地，斥資近億打造聯合銷售中心，這塊地就是今年初，興富發以83.76億標下的台中達新七期角地，溢價率超過15％，換算每坪單價近323萬元，創下台中商用土地最高價。興富發透露，這塊地發展潛力高，未來將規劃為百貨、飯店與商辦結合的綜合開發案。
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