好房網News記者唐主桂／綜合報導
透過房仲進行買賣的時候，不管是買方或是賣方多半會向仲介砍價，希望降低佣金比例，不過目前住在美國的知名兩性作家御姊愛分享自己的賣屋經驗，表示自己找的仲介佣金硬生生比別人多了0.5%，讓她原本想砍佣金，最後這位專業仲介卻成功說服她，也讓房子加價賣掉。
御姊愛在個人粉絲專頁分享自己在美國賣屋經驗，表示朋友介紹的仲介雖然專業，佣金比例卻硬生生比別人多了0.5%，讓她一開始感到猶豫，第二次視訊會議也針對佣金比例殺價。
美國仲介在協助賣屋時，甚至會提供清潔、布置等協助。圖／MissAnita 御姊愛 （徐豫）提供
沒想到仲介卻表示，他了解每個賣家都希望最後可以多一點錢進口袋，但他們的作法不是省佣金影響房屋的行銷，「而是讓房子搶手，拿到更多offer，讓搶標出價高於原本定價，這樣你們和我們都能賺到更多」，也是這番話打動了她，讓她決定將房子委託給這位仲介。
為了要讓房子能賣到好價錢，仲介派出團隊到房子協助進行大掃除、然後派出佈置團隊將物件改頭換面，例如統一裝潢的色系、更換材質看起來廉價的物件，拆除個人化擺設等…讓房屋的詢問度提高，如果有意願購買的人多，也就更有機會加價競標，賣出比原本的開價更高的價格，接著就會派出360度／3D環景攝影師拍照，然後再掛到各種房仲網站和購屋社群。
不只是協助布置房屋、拍攝環景照片，御姊愛也提到這位仲介其它專業的地方，例如在疫情期間精準定價，掌握最新房市狀況，也能維持賣屋屋主的利益；在帶看時，仲介也事先準備好口罩、鞋套，並要求拿到房客的財產證明，讓屋主和賣家都省下大量的時間成本。
也因為這樣精心的規劃，房屋在短短三天內就得到了不少開價，也因為如此，最後仲介也成功地幫御姊愛談出比定價更高的價格。同時也創下同期、同型、同區的市場最高價，也讓她得到一個結論：「如果你夠好就不要亂降價，也不要接受不合理的待遇。」
美國仲介在協助賣屋時，甚至會提供清潔、布置等協助。圖／MissAnita 御姊愛 （徐豫）提供
