空屋率破5成！新板特區慘兮兮 這大樓轉手最少賠2600萬
好房News/
5 年前
好房網News記者唐主桂／綜合報導
新板特區豪宅林立，房價每坪動輒要價60萬以上，不過當地知名豪宅謙岳在最新的實價登錄中，卻出現了一筆賠售超過2600萬的交易，而這還是該社區賠售金額最低的交易。
根據實價登錄資訊，今年3月時，該棟4樓戶以9350萬轉手，扣除車位後每坪價格為52.8萬，不過當初屋主在取得時的價格高達1億2024萬，這樣一轉手大賠了2674萬。
新板特區裡豪宅林立，卻屢傳賠售消息。示意圖／好房網資料庫照片
不過這並非是謙岳唯一一次的賠售案例，事實上，從交屋至今謙岳共有3筆交易紀錄，3筆都是慘賠作收，除了本次的交易外，在107年9月時出現的交易從1.32億跌到9500萬，跌了超過3700萬，而105年12月的交易也從1.47億跌到1.18億，賠售金額為2970萬。
新板特區價格曾一度站上8字頭，現在則普遍為6字頭上下，區域內至少有13座社區，不過根據內政部所公布的重劃區空屋率，新板特區在107年第四季的空屋率高達57.8％，顯示該區房屋供給量是過剩的。
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