鉅陞建設公益路一號 飯店生活住宅
(中央社訊息服務20200617 16:14:28)台商回流投資突破兆元，帶動商辦與土地需求。外資商仲高力國際表示，去年六都中，土地交易會活絡的都會區，就是台中市，2020年至今，台中市的土地成交金額，也已高達176億元，其中有近83％位於七期重劃區，顯示各方人馬於精華區獵地的企圖心不減；台中發展都延著台灣大道，是台中市主要交通動脈，也是大台中的門戶，台中市打造綠空鐵道軸線，啟動站前都心再生鑰匙，從火車站，由西往東發展，而台灣大道即為早期大家所熟知的中港路，然而老台中人一定記得，以前台中人約聚會喝茶時，都會異口同聲的說「水舞饌」，它位於台灣大道與公益路的交叉口，這塊地承載著台中堀起時繁華的商圈，也是老台中人的記憶，而日前由鉅陞建設承接起老台中人的回憶，推出十年首見市區新地標，東方博舍。
鉅陞建設成立三年多，累計推案已超過 250 億，在市場迅速建立品牌知名度，2019年鉅陞建設在台中北屯機捷特區推出首案「敦富花園」，創造出三個月熱銷八成佳績，2020年鉅陞建設展現深耕台中決心，於草悟道商圈再推「東方博舍」新案，同樣掀起搶購風潮；今年更在短時間內，於台中市精華區連續購買五塊土地，不靠口號，展現積極作為，而其幕後推手就是鉅陞建設總經理褚學忠。
選地眼光向來精準褚總經理說：「每塊土地都其歷史背景，它代表的是一個城市的繁華與堀起，公益路是台中的最具代表性的地點，而公益路屬於草悟道商圈，是台中真正的市中心，同時坐擁10分鐘幸福半徑，美術館、綠園道、誠品生活圈、科博館、國家美術館都近在咫尺。」這樣一塊精華核心地段，又極具城市人文的代表性，究竟要規劃什麼樣的商品，才能符合台中人的期望。」
公益路的草悟道為市中心亮點，緊臨綠園道、誠品生活圈、科博館、國家美術館，被視為台中市是最佳生活環境，另一側的公益路商圈是台中餐飲市場的一級戰區，店面月租金動輒50萬元以上，未來還有洲際酒店的進駐，讓房市行情燙金未來可期。台灣大道房地產的門檻動輒三、四千萬，他想要為減少購屋壓力，讓「大家」能輕鬆入進這原屬於豪宅的聚落，故推出總價不用1800萬即能入主市區精華地段的東方博舍。
「東方博舍」規畫17~28坪，是褚總經理率領規劃團隊遠赴位於四川成都的「博舍」國際精品酒店，「博舍」由英國著名設計師事務所 Make Architects設計，將老城區獨有特色結合現代藝術，開業不到一年就獲得「中國最佳設計酒店」大獎。「博舍」位於街區內的百年古蹟院落內，穿過歷史悠久的中式庭院，環繞著景觀山丘而建、清幽恬靜，設計優雅的現代客房，形塑穿越東西古今的生活品味，將文化寫入、將寧靜昇華為舒適，畫面意境橫生。而鉅陞建設褚總經理的企圖，就是打造台中地標性的建築，故以「新東方」概念出發，而「博舍」是結合東方人文古蹟及現代新建築意象外觀，成為城市歷史人文與未來當代最美建築，推出市中心最In的House ，要比飯店更像家，比家更像飯店。
綜觀全球主要城市的頂級國際豪宅建築來看，紐約、巴黎、倫敦、上海、北京等各地，推出的高端住宅呈現愈來愈飯店化的趨勢，也就是在寓邸裡規劃飯店式公設空間及各種機能，來滿足頂尖客層的生活型態。飯店寓邸的新產品定位不僅能在市場中異軍突起，也因創造需求而催化客戶購屋意願，帶給高端市場無比尊榮的滿足感。國際飯店寓邸已成高端住宅新主流，如今這股風潮也吹向台灣。
「東方博舍」基地位於台中市正核心，外觀規劃兩幢建築，以東方山水語彙為意象，串接空中跳島陽台，營造有如山水畫的疊韻幽遠，並以豪宅規格打造小坪數，其精緻程度不只是家，而超越了飯店。公設與景觀同時表現新東方元素，以低調奢華之姿，註解當代建築美學，成為台灣大道公益路交會軸心的地標焦點。
訊息來源：東方博舍
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