好房網News編採中心／綜合報導
統計新北市今年網路物件點閱的排行前五名熱門社區，依序為「美河市」、「新巨蛋」、「海洋都心」、「巨蛋」及「玉上園」。而新店區捷運聯開案的「美河市」登上第一名寶座，房產專家認為，「美河市」因為捷運共構社區，具有到站即到家的優勢，加上優質區位，所以成為購屋族的青睞。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，在雙北市10大熱門共構宅排行榜中，其中小碧潭捷運站旁的「美河市」居冠。原因是大眾對於新古屋的需求較高，選擇屋齡相對年輕的社區，而交通仍是購屋族群重要考量因素，交通便利、生活機能完善優勢，吸引購屋族目光。且「美河市」單價較為親民，加上IKEA進駐，京站的開幕，在利多消息的加持下，帶動交易熱度升溫。
美河市建築外觀。圖／翻攝自Google Maps
「美河市」位於新店區中央路，屋齡8年，基地面積2.8萬坪、7千多坪空中花園，總計2395多戶，由於2～4房型多元，且下樓即捷運特性，吸引通勤族及小家庭入住，旁邊還有三民路商圈，民眾可到全聯、六合市場採買，該社區2房型單價平均55～60萬元；3房型50～55萬元；4房型47～53萬元。
「美河市」除了捷運共構宅優勢，社區條件與設施也受到好評，樓層規劃為地上29層／地下3層，空中花園7千多坪，公共設施豐富，包含：交誼廳、會議室、電腦室、視聽室、KTV、SPA，提供多元且豐富的休憩空間。
近一年的美河市實價登錄最新成交價及平均單價，很受首購族青睞。圖／截自實價登錄比價王
