後防疫時期 健康觀念正夯 奇岩特區成為搶購黑馬！
(中央社訊息服務20200605 14:51:46)隨著疫情趨於穩定，風險已逐步降低，而普遍提升的公共環境防疫觀念，也讓大多數人開始反思台北市的生活環境，市中心地狹人稠，房價高不可攀，而可以負擔的住宅區，又有建築老舊且過於擁擠，以及開放綠地與公共設施的缺乏等問題。相對的，重劃區的空間規劃寬敞，漸成為換屋首選；除了有著街廓整齊、屋齡少、新建築規劃等優點，「生活密度」更是購屋、換屋的首要關鍵，與鄰棟的距離可以選擇更開闊的棟距，各社區總戶數大多控制在一百戶以內，加上每層戶數精質等，都是因為這波疫情銷售逆勢成長的建築產品。目前台北市中心重劃新區以「奇岩重劃區」和「南港重劃區」為最主要的新興住宅區，南港經貿朝向軟體與商業發展為主，生活密度較高，反觀「奇岩重劃區」則是台北市唯一生態特區，有低密度、低開發率與高綠覆率的優勢，再加上目前區內新開建案稀少，成為看屋首選新星，無論是看屋人潮還是詢問度皆破表的區域，帶動房價穩定攀升，站穩7字頭！
換屋潮大洗牌！公園密度多少，決定換到怎樣的環境！
防疫期間，不少民眾減少前往密閉空間的健身房運動，也不想跟著路上廢氣或空汙一起運動。離不開的北市生活，保持運動習慣可以去哪裡？健康的住宅環境該怎麼選？讓自己在一個更開闊、開放且純淨不壅擠的生活環境，自然而然的由環境本身去增加我們的抗疫能力！
台北住宅生態區－「奇岩生態重劃區」陽明山、奇岩山、丹鳳山等三大山系環繞，近奇岩捷運站，車程五分鐘到天母、石牌商圈，離北投社三層崎公園的花海也很近。區內高達60%的綠覆率，樹比車多，鳥比人多，舒適的住宅密度，也讓戶外運動很輕鬆成為每天的例行公事！免除戶外空汙的擔憂，加上約17公頃的面積採低密度開發，居住生活圈不僅被公園綠地包圍，住在這裡的視野，沒有都市大樓鋼筋水泥的壓迫感，下樓就能在空氣流通的公園綠地運動，同時又能大口深呼吸鮮氧，以更好的健康狀態共同抗擊疫情。
居家環境快篩術，不讓住家也暴露危險之中！
生活在擁擠都市中，活動場域除了要保持空氣流通，也要留意是否有足夠開闊的空間可以保持人與人之間的距離。這次疫情在香港康美樓集合住宅爆發了不同樓層的住戶垂直感染的問題，專家不排除病毒透過大樓排糞氣管傳播，讓人也想起以前SARS淘大花園的管道傳播疑慮，讓我們也透過這次疫情的提醒，我們生活環境中的管道間，可能成為病毒傳播的專用直通間！
台北市由於居住密度高，舊大樓、舊公寓林立，以前的建築工法在管道間都是採用共同管道，樓上樓下味道也容易透過管道間空氣傳播互相影響，在這波疫情下，大家也越來越重視建築的公共衛生；為了避免樓層管道間廢氣回流，以及舊有社區建築衛生的問題，老舊公寓轉換新大樓，不僅擁有大面開窗的全新建築，新建築採用的「當層排氣」新建材工法，來阻絕細菌病毒傳播，更成為一波新的購屋需求。
訊息來源：裸心
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