好房網News記者戴鈺純／綜合報導
日前台中市中區中華路夜市發生火警，疑似因27歲林姓男子縱火，造成16間店鋪受到牽連，據消防局指出，延燒主要是因為在中華路與台灣大道間的民宅相連，而且都是鐵皮屋，才會彼此都陷入火海中。為此，專家表示，鐵皮材質本來就易燃，尤其台灣「頂樓加蓋」相當氾濫，「消防安全」措施存在著相當大的隱憂，很容易因此延誤逃生及救援時機。
景文物業管理董事長郭紀子表示，「頂樓加蓋」對於逃生安全這部分有很大的隱憂，.通常因空間狹小，僅有一個樓梯單一出入口，通道經常晾曬衣物、置放雜物，一旦發生火災或遭人縱火，不利外部救援，並造成逃生受阻。
專家表示，台灣「頂樓加蓋」相當氾濫，「消防安全」為最大的隱憂。示意圖／北市消防局提供
另外，以三合板、木料、塑膠隔音板、鐵皮、油漆等材料構造與裝潢，不僅易燃，沒有防火區劃與安全門阻隔，當火災發生時，建築物火勢發生、成長、漫延及擴大非常快速，而且迅速產生劇毒濃煙，造成來不及逃生。而且「頂加」往往因缺乏消防安全設備，無法及時警報，若延誤報警，待火勢擴大再報119前來處理時，火勢已不可收拾，延誤逃生時機，而標示設備及逃生設備缺乏，更使身陷火場者難以掌握逃生動線。
郭紀子也提到，很多老公寓裡住的都是長輩居多，當沒有設置無障礙設施時，逃生更加艱困。而且，頂加屬於違章建築，未受建築法規規範，無建造執照，無使用執照，結構、建材、消防、公安、裝潢、附屬設備等等皆未經專業規劃與審查，住戶自己怎樣方便怎樣做，安全上當然就是有問題。
郭紀子補充，對於住在「頂樓加蓋」的住戶來說更要有警覺性，必須熟悉居住場所的避難逃生通道、逃生要領、出入口方向，並備妥滅火器以應不時之需。樓梯也應有明顯標示，保持通暢，不可堆放雜物，造成避難障礙。且照明設備應足夠， 加蓋空間應盡量單純使用，避免裝潢，減少使用易燃材料。另外，若加裝住宅警報器，也可以即時警報，把握搶救時間。