看好都更獎勵優惠 天母44年公寓傳2.5億天價成交

【網路地產王/綜合報導】根據最新實價揭露，台北市天母天玉街一棟44年公寓，以總價2.5億交易，四層樓高，建坪354坪，土地坪數160坪，平均單坪約70.6萬。 據謄本資料顯示，該公寓目前由利泰國際建設、勤天開發、源創實業三方整合開發，目前交由瑞興銀行信託管理。當地老公寓一坪價格約50、60萬元，若用55萬估算，開發商以高於市場行情近三成購入，主要是看好都更改建。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，由於天母商圈雖然人潮減少，但是因有外僑學校，環境寧靜，居民素質高，還是有不少高知識分子趨之若鶩，因此不少建商也在積極整合天母舊公寓，這次交易是全棟公寓，因戶數少產權相對單純，因此整合較容易，都更改建較快。 張旭嵐表示，政府近年大力推動都更，包括危老條例、都更條例修正等，放寬整合門檻，提供更多獎勵優惠，促使一度沉寂的老屋都更，近來明顯大復活，各地紛傳老屋天價交易。 【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp】