「打擊炒房」能救少子化？專家：恐出現新問題
好房News/
6 年前
好房網News記者呂詠柔／綜合報導
面對現今房價高漲，有越來越多年輕人打消結婚的念頭，更不用說生小孩。類似這種受高房價影響的現象，究竟有沒有辦法能解決？房產專家表示，許多社會問題皆因高房價而起，但要解決，並不是單靠抑制炒房這麼簡單，還須提高老百姓的收入，以及大力發展公共住房。
品嘉建設董事長胡偉良指出，高房價導致結婚率下降、離婚率上升，讓越來越多的年輕人認為，可能奮鬥一輩子，還是買不起房，於是放棄了「買房的夢想」，開始「佛系」起來。根據最近的調查，有半數以上的人明確表示，將來不想買房也不想結婚。
胡偉良表示，要解決高房價問題，並不是單靠抑制炒房這麼簡單。資料照／好房網News記者李彥穎攝
實際上，現在越來越多的年輕人，因為高房價的緣故，被擋在婚姻的外頭，有些人即便結婚了，也不敢生孩子。胡偉良根據英國2017年的研究資料指出，房價越高，年輕人越是不敢生小孩，不斷上漲的房價，導致英國的嬰兒出生率不斷減少，而台灣也不例外，高房價成為很多人不敢婚、不敢生的主要原因。
但這些問題，真的都只能怨嘆高房價嗎？那是不是把房價降下來，就能解決這些問題了呢？
對此，胡偉良的答案為「否」。他指出，社會問題不可能是頭痛醫頭、腳痛醫腳，如果真是這樣，新的問題就會出現。他也以日本為例，表示像日本房價崩盤，那種血流成河的場景，不是什麼好事，日本經過十多年的修整，到現在也還沒恢復元氣。
因此胡偉良認為，要解決上面的這些問題，一是抑制炒房，讓房價平穩發展；二是提高老百姓的收入，讓收入上漲的速度不低於房價上漲，這樣在房子面前，人們的財富就有積累，而不是只能靠買房才能實現財富增值；三是大力發展公共住房，增加住房保障，像社會住宅、租金補貼等，並且普及面還要擴大，這樣才能讓低收入群體住有所居。
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