新購房記得9/22日前申請地價稅自用住宅優惠稅率

【大成報記者于郁金/連凱斐/臺南報導】民眾常有這樣的疑問，我新買一間房子，沒有出租，沒有營業，純粹自己住，為什麼是按一般用地稅率課徵地價稅？

臺南市政府財政稅務局表示，地價稅要適用自用住宅用地優惠稅率課徵，除了土地所有權人或其配偶、直系親屬於該住宅用地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用以外，尚必須於地價稅開徵40日前(即9月22日前)提出申請，經核准當年度才可適用千分之2優惠稅率計徵地價稅，如果超過9月22日才提出申請，就要等到次年方可適用；當然，都沒有提出申請，就會喪失權益，依規定僅以一般用地稅率課徵。

財政稅務局提醒民眾，地價稅一般用地稅率為千分之10至千分之55，採累進稅率課徵，自用住宅用地優惠稅率只有千分之2不累進，兩者相差最少4倍，民眾新購房子如符合自用住宅用地要件者，請記得於9月22日前提出申請，以維護自身的權益。(于郁金攝)