以房養老申貸增近3成　北北基金額占比近7成

　　申辦「以房養老」件數、金額都成長近3成。金管會公布最新「以房養老」業務統計，截至今(2020)年3月底，核貸件數達4,272件，較去(2019)年同期的3,362件，增加27.1%，而核貸額度則為239億元，也較去年同期的184億元，上升29.9%，雙雙呈現成長的趨勢。

　　目前辦理「以房養老」業務的銀行共有14家，從核貸前五大銀行排行來看，清一色皆為公股行庫。其中，合作金庫以核貸件數1,697件、核貸額度99.7億元奪下第一名寶座，土地銀行以核貸件數1,372件、核貸額度67.32億元排名第二

　　華南銀行核貸件數745件、核貸額度36.2億元排名第三；臺灣中小企銀核貸件數209件、核貸額度14.45億元排名第四；第一銀行核貸件數155件、核貸額度13.37億元則是排名第五。

　　另外，現階段女性核貸件數為2,362件，占比達55.29%，明顯高於男性的1,910件，可見女性申貸情況比男性踴躍。金管會認為，可能是很多夫妻購屋時，產權多登記在妻子名下，以及女性較長壽等原因。而「以房養老」貸款人平均承作年限為20.9年。

　　若從核貸區域來看，目前「以房養老」申辦仍以北北基為最大宗，核貸件數有2,170件，占整體件數比重為51%；核貸金額為166億元，也占整體金額比重為69.5%，遙遙領先全國其他區域或縣市。排名第二為中彰投地區，核貸件數618件、核貸金額23億元；第三則為桃竹苗地區，核貸件數482件、核貸金額19億元。

　　金管會指出，將持續鼓勵銀行在兼顧風險控管下，辦理商業型以房養老貸款，以配合市場社會需求。除一般貸款方案外，也有結合信託及保險的商品，民眾可依自身實際需求，選擇適合的貸款方案。