好房網News記者黃暐迪／綜合報導
計畫買房的民眾通常都會把房貸比例拿捏在月薪的三分之一，這樣一來比較沒有負擔，而且如果碰上緊急狀況需要用錢也能保險的分配。
不過近日卻有民眾上網發問，提到自己月薪26K想要買房自住，為了是更安定的生活，他也說自己單身、名下沒有任何房產，目前只有一台中古的125機車，通常看到這裡就會被許多網友吐槽，想買房根本是天方夜譚，但這篇文章底下留言卻多為一面倒要原PO梭哈買下去，原來仔細再檢視他的條件，有項準備做得相當充裕。
買房金額可說是許多民眾生命當中最大筆的支出，該如何不讓自己買到繳不出房貸，審慎評估相當重要。示意圖／pixabay
原PO目前住在高雄鳳山，雖然沒有任何房產但是所有的存款加總有630萬元左右，除了機車強制險外，沒有其他人壽保險及股票基金，想在高雄鳳山和大寮找物件，最遠則是能夠接受林園，需求是至少要兩房，能夠自住兼顧孝順父母。
這樣的條件引發討論，「老實講，真的滿尷尬的。因為目前現金剛好可以全梭」、「你這不是什麼都能買嗎」、「兩房五百萬就一堆選擇」、「一般會算年薪的6～7倍為可負擔的房價。但你存款不少，可以再拉高一點」、「你就去美術館隨便挑一間爽的兩房，現在蛋黃區又沒比較貴，不卡蛋黃區更待何時」。
其實根據永慶房屋實價登錄顯示，高雄市鳳山區平均一坪價格為16.8萬， 想要買到總價500萬上下的房子也不是難題，就有網友覺得原PO不需要貸款直接付現就好，只不過裝潢、家具就需要好好考量。
更多人是讚嘆他的理財方式，能夠月入26K存到630萬，但他也謙虛表示自己只是省吃儉用，沒有什麼投資理財，想買房的契機主要是因為最近父母年紀大了，自己也感嘆存下來的錢受到通膨影響，現在如果不買房，怕房價漲太快，本來盤算要用現金買350萬的房，所以才會發問聽聽大家意見。