好房網News記者唐主桂／綜合報導
俗話說「千金買屋，萬金買鄰」，能不能住得舒適，周遭的鄰居也是一個很重要的因素，不過如果同棟大樓都是出租戶，不免就會讓人擔心租客來來去去，是否會影響社區的居住品質。
一名網友在PTT上發文表示，自己買房打算自住，但是在住戶群組中發現有蠻多人想要將房子出租，大樓中的投資客也不少，讓他興起了跟著出租或是轉賣的念頭，因為不希望等到其他租客影響到入住後的生活品質，才開始找房子。
有人擔心如果同棟大樓都是出租戶，是否會影響社區的居住品質。示意圖／好房網資料庫照片
不過究竟出租戶太多會不會影響社區居住品質呢？有網友直搗問題核心，就是大樓的「房型」是怎麼樣？如果是兩房的房型，租戶會是以小家庭居多，居住品質就不會差太多。不過如果是一堆套房，就要多想想了。
有網友表示，如果社區多半是小家庭租客，其實狀況是相對穩定，也有人認為，重點是在於社區的管理上，不過因為社區的管理以及租客的水準並不穩定，所以建議原PO如果還沒入住，可以多考慮。
為何網友們會一致認為如果大樓是以套房為主，就需要多考慮呢？除了因為套房的租客流動率可能比家庭戶的流動率高之外，也是因為在同樣的樓地板面積下，套房房型的戶數會較多，出入人口就會因此變得複雜，遇到壞鄰居的可能也就變高了。