超低利時代來臨 最佳資金避風港是「它」！
好房News/
6 年前
好房網News記者黃暐迪／綜合報導
看不見新冠肺炎疫情終點，再加上原油價格崩跌，引發金融市場流通性風險增加，導致全球央行陸續祭出降息救市，不少投資專家都認為預期的「低利」及「多金」將成為常態，這期間對於資金避險的選擇相對來說很重要。
前經濟日報總主筆馬凱日前上節目分析全球經濟，他認為聯準會宣布降息，反而讓恐慌感加劇，但他也提醒投資人等到疫情一結束，全球經濟會先蹲後跳，迎接大反彈。
面臨預期的低利、多金時代來臨，資金避險的布局操作相對重要。圖／pixabay
根據永慶房屋調查，32％消費者認為房地產為最佳資金避險標的，成為消費者避險的首選標的。
永慶房屋資深業管部經理謝志傑說明，房地產的價格有低波動的特性，且具有收租效益，保值性也相對較高，在國內目前低利環境持續的情況下，需要負擔的房貸利率也較低，使房地產成為消費者心中最佳的資金避險標的。
而在房地產成為最佳避險標的情況下，另調查消費者對於房地產的投資意願，有63％消費者有意願投資房地產收租，其中67％消費者選擇投資住宅型產品。
謝志傑表示，受到疫情衝擊，金融市場大幅震盪，股市、債市、匯市及原物料價格的波動性都大幅提升，不少投資人都重新調整資產配置。
而房地產與金融商品相比，是風險相對較低的標的，不但物件本身具有保值性，租金收入也能夠給予相對穩定的現金流，在現階段定存利率較低的環境下，是一個相對穩健且投資報酬率較高的選擇。
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