首購時間延後 統計35~40歲最多人購屋

【網路地產王/綜合報導】據聯徵中心最新統計資料顯示，去年第四季購屋人35~40歲平均購入總價1017萬元的房屋佔最大宗，35歲以上的購屋人平均購買總價超過千萬元，45歲以上則是貸款金額超過800萬元，至於貸款成數部分，55歲以下的購屋人平均核貸成數都超過7成，而貸款利率則是在1.68%~1.73%之間。

據統計去年第4季的資料，35~40歲的年齡層最多人購屋。專家指出，購屋的民眾年齡有往後遞延趨勢，主要原因可能跟國人晚婚有關，不僅購屋需求晚，也需等工作穩定可以多存一些自備款，顯示國人買房有「晚買」跡象。

房市專家表示，從貸款統計可以發現，國人35歲以上購屋總價千萬元，已經是相當普遍的現象，銀行貸款成數普遍在7成以上，另外從購屋人的年齡分布來看，在2010年當時房價水準較低時，平均貸款年齡最多的是30~35歲，其次35~40歲，第3高則是40~45歲，目前則是35~40歲的買屋數量最多。

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