【網路地產王/綜合報導】位於信義計畫區的商辦大樓「遠雄金融中心」揭露一筆8樓的租金價格，每月總租金115.7萬，單坪租金約3833元，超越信義計畫區商辦的平均租金，也是該棟商辦2樓以上的最高租金單價。遠雄金融中心位於信義計畫區的松高路，樓高共32層，鄰近捷運市政府站，頗受企業青睞。
依據台北市實價登錄近期資料，撇除該大樓2013年成交的1樓，月租金成交約117萬元、每坪租金約6200元，這次最新的交易為該大樓最高租金單價，其他樓層的成交單價則落在3713~3766元間。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，目前台北市新商辦供給仍有限，但需求量節節升高，故許多中古大樓陸續加入都更行列，而且危老條例通過後，也加速老舊辦公大樓的新陳代謝，預期3~4年後台北市商辦將有不同的樣貌。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，受惠各大國際企業駐點台灣，信義計畫區商辦備受矚目，且中美貿易戰開打後，產業鏈布局變動、海外資金回歸，也有助於帶動台灣商辦市場，故頂級商辦區域中的指標商辦租金受到挹注。
郎美囡表示，商辦在過去並非熱門的不動產類型，101大樓在2004年正式啟用時平均單坪租金不足2千元，不過隨著市場結構改變，商辦的需求度提高，如今101大樓平均租金逼近每坪4千元，而國泰置地、南山廣場陸續完工後也帶動信義計畫區的商辦租金，促使信義計畫區內的各棟指標商辦租金逐漸拉抬。
#台北新成屋
#台北預售屋
【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp】
文章分類: 地產新聞, 台北報導, 熱門話題