只租不售　台南首批社會住宅預計112年完工

記者莊漢昌／台南報導

為實現宜居城市，降低青年及弱勢族群居住負擔，落實市長黃偉哲打造「希望家園」的施政理念，臺南市政府配合中央住宅政策推動，選定臺南市北區小東路與北門路交叉口公有土地，規劃興建350戶公營住宅；基地西臨臺南公園，東鄰成功大學及臺南火車站，預計110年工程動工，112年完工。

市府都發局長莊德樑表示，本案為市府自行興建公營住宅首例，日前已與具豐富公宅推動經驗的仲觀聯合建築師事務所簽約設計，共同攜手打造只租不售的公營住宅，考量地區發展需求以及社會公益性，規劃數種房型空間需求，採通用設計，並計畫取得綠建築、智慧建築及無障礙建築標章。本案預計110年初工程動工，112年完工，預期可提供約350戶青年公宅，並導入循環經濟設計概念，未來還有商業與社福空間，創造居民良好的多元互動環境。

莊德樑說，都發局秉持市長黃偉哲指示，以多元策略推動社會住宅，除積極推動租金補貼、包租代管外，在興辦社會住宅部分，目前已規劃以公辦都更案招商（如平實營區、精忠二村、二空新村等）公益性設施回饋取得公營住宅580戶，預計110年陸續動工，並採每年滾動式檢討，提供市民只租不售優質之社會住宅。