【網路地產王/綜合報導】新冠肺炎疫情為回溫的房市帶來不確定性，不過今年前兩個月，房市在強勁剛性需求支撐下，交易仍持續擴量，六都買賣移轉棟數合計3.35萬棟、年增6.2％，其中桃園市2月移轉量3046戶，年增72.2%，累計1-2月移轉量6016戶，年增 23.8%，成長幅度居全台六都之冠。
房市專家表示，前二月買賣移轉棟數主要反映去年12月及今年1月的市場狀況，今年初雖有總統大選，不過政局因素對房市影響不大，新冠疫情也尚未擴散，房市維持自住回流、穩健回溫的格局，不過隨著疫情延燒，房市難免受到衝擊，3月買賣移轉棟數將是重要觀察指標。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，今年初受肺炎疫情影響，看屋量多少受拖累，不過去年升溫的買氣延續至今年，具有建設議題的區域更吸引自用買盤進駐，各區域 1-2 月交易表現略有所差異。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，從簽約到移轉過戶約需一個月左右時間，因此 2 月移轉多半反映了農曆年前買氣，尤其桃園是北台灣單價最低的區域，該區又有建設資源豐沛利多，吸引雙北人口輕移民，交易量持續增溫。
業者認為，全球疫情仍持續增溫，對經濟造成相當衝擊，未來房市變數大，首季市場交易仍有極大挑戰，在經濟前景尚未明朗，且疫情持續時間未知的狀態下，建議屋主切勿過度樂觀，適度讓利，縮小買賣雙方價格認知差距，增加成交機會。
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