新北豪宅王竟是左手換右手 專家：高價實登完全不用參考
好房News/
6 年前
好房網News記者唐主桂／綜合報導
2019年的實價登錄資訊於近日正式揭露完畢，新北市豪宅王由淡水區豪宅「天境ellipse360°」拿下，不過卻被發現是自家人買下的，房產專家Sway就提醒，這種建商自己在拉價格的社區，就常常代表滯銷，同時他也提醒這種高價的實登完全不用參考。
根據實價登錄資訊，豪宅「天境ellipse360°」有2戶在去年10月以2.2億元的價格轉手，不只回到該社區在103年房價的高點，扣除車位後每坪84.38萬元，加上256坪的大坪數，也成為了去年新北市豪宅的總價王、單價王。不過卻有媒體揭露，這兩戶豪宅的購買者分別為玉蘭投資、新杰投資，都是屬於該豪宅建商「南國建設」的相關企業。
新北市豪宅王由淡水區豪宅「天境ellipse360°」拿下，不過卻是自家人買下的。圖取自Google 地圖
Sway表示，實登沒寫買方是誰，如果只查實登很容易以為房價上漲，追價就是上當，只要這社區有建商自己在拉價格，就常常代表滯銷，而乏人問津的房子，只有更慘，他也提醒絕對不要買被嫌棄或滯銷的房子，因為一定有你沒看到、你不想看到的「明顯」問題。
對於實價登錄屢屢出現高價交易，Sway認為那些被製造出來的高價，九成九是有問題的，不管產品是豪宅還是小宅，高價的實登完全不用參考，因為那些房子根本就不值那個錢。
相關新聞
Grab併購foodpanda偷跑公平會被當空氣？ 王世堅揭真相控Uber左手換右手
匯流新聞網
6 天前
左手拿竹劍、右手做實驗！ 林口運動中心多元營隊推薦
中央社
1 天前
尹衍樑代表作「松濤苑」列全球夢幻豪宅 單坪250萬創中正區最高價豪宅
上報
1 天前
沈慶京賣京華城土地 溢價逾30億「左手換右手」遭起訴求刑26年
上報
19 天前
白營緊咬妹妹公司 蘇巧慧還擊：她與對手家人犯罪完全不同
上報
1 天前
京華城案外案！中石化涉「左手換右手」 董座陳瑞隆200萬交保
上報
1 年前
購屋、租屋兩樣情 Q1六都租賃實登筆數年增近2成
愛傳媒
2 天前
不用重裝登山也能玩山林！ 新北野山林主打輕鬆系自然旅行
花花日報
1 天前
尹衍樑豪宅代表作 潤泰松濤苑單價270萬坐穩中正區最頂豪宅
理財周刊
20 小時前
租比買更划算？Q1六都租賃實登筆數年增近2成
匯流新聞網
2 天前
竹北高價是迷思？「4字頭」成交稱霸 中古社區才是主戰場
中央社
2 天前
新北豪宅買氣大退燒，交易量年減6成
住展雜誌
1 年前
70名退休公教變身創客高手!實測智慧教育驚呼「跟想像完全不同」
觀傳媒
9 天前
PS5 免費遊戲真的不用 PS Plus？先搞懂「免費」到底免費什麼
Knit
16 小時前
北市中正區最頂豪宅 潤泰代表作松濤苑單價270萬
匯流新聞網
1 天前