東區老店朝桂餐廳13億天價求售 每坪估破800萬
好房News/
6 年前
好房網News記者唐主桂／綜合報導
繼永福樓、糖朝兩大名店離開東區後，經營23年的老牌餐廳「朝桂」也在媒體刊登出售訊息，不過總坪數408坪的店面開價13億元，相較於周遭價格高出不少。
朝桂餐廳25日在報紙媒體上刊登出售資訊，表示位置是「忠孝東路精華路口，連接捷運和地下商場」，一樓實坪78坪加上地下室實坪330坪，開出13億高價出售。
老牌餐廳「朝桂」在媒體刊登出售訊息，總坪數408坪的店面開價13億元。圖取自Google地圖
根據市場行情，地下室店面的價格約為一樓店面的四分之一，若按照此算法計算，一樓店面的單價將高達810萬元，地下室單價也超越200萬大關。
台北市最貴店面出現在2015年，由同樣位在東區的鐘錶店面拿下，當時拆成兩筆出售，單價分別是778.5萬和756.8萬元。不過近幾年商圈熱度由東區移向西區，以2018年的狀況來說，店面交易單價最高的地方則是落在林森商圈。
朝桂餐廳洪總經理接受媒體訪問時則回應，餐飲業過去一段時間經營很辛苦，因此處分資產的決定其實已評估一陣子，並非是純粹只是受到疫情影響，而從登報後已有10多組來電洽詢買屋相關事宜。
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