2019年房屋繼承數創新高 北市繼承買賣比六都之冠

匯流新聞網記者陳韋捷／台北報導

受人口持續老化等因素影響，國內房屋繼承移轉數持續攀升，2019年的房屋繼承移轉來到5.8萬棟，創下歷史新高。若以繼承與買賣比例來看，六都之中人口平均年齡較大的台北市，其區域內的繼承與買賣比例位居六都之冠，每三件的買賣移轉就伴隨一件的繼承移轉產生。

信義房屋不動產企劃研究室專案經理曾敬德表示，大台北市地區因為捷運等大眾運輸系統的網絡發達，新北市又有許多相對價格平價與屋齡新穎的房屋供給，上班族購屋很容易因為預算與便捷的交通，就選擇往新北購屋，而台北市屋齡老舊且房價具有一定門檻，即使景氣復甦但交易件數較高檔仍少了一大截。

曾敬德指出，北市因為土地與房屋資產價值高，若是長輩身後留下不動產資產，繼承人也會相對積極去辦理繼承登記，因此台北市近年都是六都之中繼承與買賣比例最高的區域，比例是其他各都的二至三倍。

根據內政部最新統計，2019年底我國戶籍登記人口為2360萬人，較2018年底增加1.4萬人，人口增加數及增幅皆為歷年新低，反映出生人口仍偏少，另一方面則是死亡的人口仍緩步增加。國內六個直轄市占全國總人口近七成，其人口總增加率以桃園市增幅12.6‰最大，新北市增5.7‰次之；另以台北市減少8.9‰較多。

照片來源：Pxhere

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