好房網News記者呂詠柔／綜合報導
看到理想的房子，但因「貴桑桑」的價格，總讓你遲遲無法下手嗎？人人都想用理想的價格買到好房，這時候「殺價」就成了非常重要的學問。經常分享房產相關知識的臉書粉絲專頁《賣厝阿明》，日前分享買屋6大殺價法，只要掌握這些訣竅，就有機會用便宜的價格買到好房！
《賣厝阿明》表示，通常公司會在春節時發放紅包、年終獎金及紅利，因此有許多人會選擇在這段期間看房，因為手頭的現金多，加總起來都是頭期款的一份子。但即便現金充足，一般人仍希望房子價格越低越好，針對殺價，《賣厝阿明》跟大家分享幾個撇步：
人人都想用理想的價格買到好房，這時候「殺價」就成了非常重要的學問。圖／好房網資料照
第一招：運用現金優勢探出賣家底價
《賣厝阿明》指出，買屋時若看中喜歡的物件，可利用新年手頭資金足夠這一點，直接大膽付訂，再藉此要求讓出更多議價空間，進而探出賣家的底價。
第二招：女性的楚楚可憐必殺技
若是女性買房，可試試溫柔攻勢。在看房時，表現出愛不釋手的感覺，再用誠懇柔和的態度，軟化賣方的高姿態，或許就能夠成功達陣。《賣厝阿明》認為，年輕族群較容易成功，但建議勿以衣著裸露方式爭取。
第三招：心動不能表現心理拉鋸戰
高明的砍價、殺價，就是要氣定神閒淡定的殺價，才不會被賣家探底，且向賣家透露的買屋預算，一定要比心中的底價還低，並絕對不買超乎預算的房屋。
第四招：結伴看屋自導自演
《賣厝阿明》建議，在看屋時，可找朋友或是親戚結伴同行，兩人當中，透過一人扮白臉、另一人扮黑臉的方式，透露房子有哪些條件不足的地方，藉機談出更好的價格。
第五招：中古屋適用的挑三揀四法
若看的房屋是中古屋，《賣厝阿明》建議，可試試「挑三揀四法」，向賣家提出重修管線、重整牆面等，因為這些花費龐大，可藉此要求賣家給予讓價。不過《賣厝阿明》提醒，第四招與第五招需根據事實反映，切忌盲目亂喊。
第六招：善用團購以量壓價
《賣厝阿明》表示，第四招所提到的找親朋好友結伴同行，盡可能找的是也有購屋需求的人，這樣「揪團看屋」有機會以量制價，買到更便宜的房子。
臉書粉絲專頁《賣厝阿明》，日前分享買屋6大殺價法。圖／臉書粉絲專頁《賣厝阿明》提供
