日勝生「處女作」獻高雄 打造複合式全齡社區與健康之家

【網路地產王/綜合報導】上市營建股日勝生集團處女作插旗高雄，6日交通部臺灣鐵路管理局與日勝生集團子公司泰誠發展營造公司，正式簽訂「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業案」契約，將移植台北京站的成功經驗，以「新京站 全齡建案社區」做為主軸，以台鐵高雄火車站為核心向外拓展。

日勝生表示，「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業」面積約8,392坪，屬第二種特定商業區，為交通部鐵路管理局及高雄市政府工務局的公有土地，建蔽率50%，容積率300%，北側還緊鄰地下化綠道及71期重劃區，全案接下來將送審完成都更及權利變換計畫，預訂明年下半年完成規劃設計，施工時間在三年內完成，全部約需六年時間，未來開發效益預估超過百億元。

日勝生表示，將打造這筆都更案為結合道路、全齡健康住宅社區，目前初步規劃開發量體約7萬坪，包括1棟現代新京站商場，10棟以上銀級綠建築與銅級智慧住宅。此外，也將引進影城、超市、兒童托幼服務、長者日照居家服務與里民活動中心，以複合式全齡社區與健康之家呈現。

日勝生執行長林榮顯表示，計畫串聯71期重劃區及在地建國路商圈，搭配北側50米綠園道景觀工程，以帶動綠園道及區域商圈興起為目標，集團將傾注集團資源，以開發台北轉運站BOT案與京站商圈的軌道經濟，成功翻轉首都東西軸線的多年經驗，再造高雄南北新軸線。

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