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環狀線發大財 土地開發帶來525億投資

好房News/ 2020.02.07 00:39
好房網News記者唐主桂/綜合報導
 
眾所期盼的新北環狀線即將於1月31日上午舉辦通車典禮,邁向正式通車前夕,新北市長侯友宜從中和站搭乘環狀線前往大坪林站視察時表示,環狀線將帶來的土地開發投資金額高達525億元。
 
侯友宜表示,環狀線串聯新店、中和、板橋和新莊四個新北市境內人口稠密區,尤其中和站周邊大賣場多,年節期間不少民眾改搭捷運辦年貨,不管是從板橋到中和,或是從中和到新店,搭乘環狀線的乘車時間,只需要9至12分鐘。
 
環狀線可為新北市帶來525億元投資,創造82萬平方公尺住、商空間。好房網News記者黃暐迪攝新北環狀線5日完成履勘,委員表示仍有6項營運前須改善事項。圖/好房網News記者黃暐迪攝影
 
除了交通利多,環狀線還兼具土地開發效益,侯友宜提到,全線14座車站共有10站規劃辦理土地開發案,可為新北市帶來525億元投資,創造82萬平方公尺住、商空間,以及6,500個就業人口,並挹注捷運建設之自償性經費約80億元。
 
侯友宜進一步說明,從中和站到大坪林站,沿途經過的秀朗橋站和景平站,皆位於新北市中和區,並且規劃辦理捷運開發案,開發大樓與捷運站共構,為店舖、商場及住宅的多元使用,秀朗橋站預計興建地上20層、地下5層,總樓地板面積約15,000坪之開發大樓;景平站則預計興建地上11層、地下3層,總樓地板面積約2,700坪之開發大樓。光就這兩站的開發案,就預計超過30億元,而目前已公告徵求投資人,預計今年3月中旬開標,如果順利與投資人簽約,預計可於110年開工。
 
另外中和站、中原站也已徵得投資人,並啟動規劃興建作業,而板橋站、橋和站、板新站、新埔民生站、十四張站、新北產業園區站等站,將由新北捷運局與台北捷運局辦理招商作業,預計109年第一季上網招標招商顧問,研擬招標策略後再行徵求投資,未來10處捷運場站土地開發共構大樓興建完工啟用後,將提供地方住商空間,升級在地生活機能,創造軌道經濟。

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