2020年房市預測代表字 全聯會：「湧」

【網路地產王/綜合報導】中華民國不動產仲介經紀公會全國聯合會表示，2019年房市持續回溫，全台全年移轉棟數連續3年成長，預料今年有機會站上30萬棟，並預測2020年房市代表字為「湧」，預料明年不動產市場在台商回流的資金挹注下，支撐成長動能，持續向上湧出。

全聯會理事長林正雄表示，今年對房市影響最大的便是台商資金回流，不只帶動工業地，商辦市場也受惠，建商大推案，建照量衝30年同期新高，展現供給端市場信心增強，這是過去幾年未曾出現的狀況。

林正雄表示，商辦、土地交易也同創新高，其中大型商用不動產交易1,428億元，年增率達35%，建商購地1,999億元，也較去年同期大增106%。展望2020年，台商回流帶來5,000億投資金額、民間投資大爆發、轉單效應持續發酵，主計處上修今年GDP至2.46％，並預測2020年經濟成長率為2.72％，各界看好台灣明年將居四小龍之首。

台灣經濟研究院研究員劉佩真也指出，政府及各研究機構對於2020年國內經濟成長率的表現多半預期將優於2019年，況且台灣在美中貿易戰中享有轉單效應、中國去美國化之後訂單加持的優勢。

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛也表示，史上最大的投資台灣潮，再加上政府境外資金回台專法引導，帶動產業升級、供應鏈重置的商機，也充實的就業及所得機會，因此不但有點火的效果，中長期也能扭轉台灣製造業空洞化的困境，無論是商用不動產或住宅市場都將受惠。

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