都更第一箭：捷運到哪裡，都更就到哪裡　35個捷運站同步參與！

好房網News記者黃暐迪／新北報導

都更第一箭以捷運蓋到哪、都更做到哪的策略，第一階段21處適用場站前於108年8月29日公告實施，第二階段擴大適用35處捷運及火車站，預計將有1035土地可適用，計畫內容於108年12月9日通過新北市都市計畫委員會審議。

新北市府為落實都市更新三箭政策，加速促成都市更新的推動，本案都市計畫自108年10月16日辦理公開展覽30日，計畫範圍涵蓋三和 國中站、三重國小站、先嗇宮站、蘆洲站、新莊副都心站、新北產業園區、幸福站、輔大站、丹鳳站、迴龍站、泰山站、泰山貴和站、新店區公所站、新店站、小碧潭站、十四張站、安康站、永和站、南勢角站、景平站、秀朗橋站、橋和站、中原站、中和高中站、雙和醫院站、永寧站、頂埔站、板橋站（板橋火車站)、江子翠站、亞東醫院站、竹圍站、三峽站、樹林火車站、汐止火車站、汐科火車站等35處場站周邊地區範圍。

都更第一箭(第二階段)都市計畫案審議通過。圖／新北城鄉局提供

城鄉發展局局長黃一平表示，市府透過大眾運輸發展為導向（Transit Oriented Development,TOD）的都市發展策略，設計相關配套制度，於適用範圍內申請者應繳納增額容積價金，並提供托老、托幼或社宅等公益性設施。

黃一平表示，這樣一來最高可獲取50%之增額容積，除提高都市更新誘因外，同時也期在捷運場站周邊地區建立透過步行即可完成就業、就學、居住及消費等一日生活所需及以人為主的生活環境。