機場經濟發威 航空城第2季土地交易增加近8成
好房News/
6 年前
好房網News記者王惠琳／台北報導
桃園市地政局日前公布航空城特定區計畫不動產市場分析季報，今年第2季土地交易382筆，比起第1季的230筆增加152筆，也比去年同期的294筆增加了88筆。今年第2季土地交易總金額達到26.91億元，較第1季的20.75億元增加約29.7％；較107年第2季的14.97億元增加約79.8％，成長幅度明顯。
根據實價登錄資料，本季土地交易均價為每坪7萬元，與第1季的每坪6.88萬元相較，呈現持平走勢；與去年同期每坪6.59萬元相比，上漲約6.2％，地政局表示，主要受到航空城特定區都市計畫去年再審通過影響，土地交易均價呈現微幅上揚走勢。
航空城特定區今年第2季土地交易總金額達到26.91億元，較第1季的20.75億元增加約29.7％；較107年第2季的14.97億元增加約79.8％，成長幅度明顯。圖／摘自機場捷運萬花筒臉書粉絲專頁
至於土地交易熱門區位，延續今年第1季，仍以集中於機場捷運A16站（橫山站）與A17站（領航站）之間的土地為主。
地政局表示，整體而言，航空城特定區本季土地交易量較上季增加，較去年同期有明顯成長；在土地交易均價部分，農業使用土地的交易均價，受到航空城特定區計畫通過後持續展辦影響，計畫區內土地交易均價呈現微幅上揚走勢；不過甲、乙種建築用地則因交易案件量較少，本季交易件數僅17件，交易均價容易受到個案成交價格影響，較不具參考性。
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