逢甲夜市店面空租崩潰？在地房仲解答

好房網News編輯唐主桂／綜合報導

逢甲夜市一直是台中最著名的觀光景點，不過近日有個台中在地臉書社團卻以「崩盤！逢甲商圈恐近百店面求租」為題，並細數五大面向，引起許多網友熱烈討論。

臉書社團《台中大小事》發文表示，逢甲夜市過去以創意美食與便宜生活物品為主，自今年開始不但受學生歡迎的便當街已經看不到便當店家，取而代之的是一間間的夾娃娃機與3C周邊商品攤販，撐的住的店家也向商圈蛋白區外移動。

有臉書社團發文表示逢甲商圈有許多店面求租。好房網資料庫照片

文章內從「中客不來影響？」「房東大漲房租」「唯獨住宿不受影響」「政府無所作為」以及「前店後廠自由港政見提早跳票」等五個分析面向，認為其實中客影響並不大，而是因為高房租造成無人商店進駐後，走不出特色與差異化，人潮逐漸崩盤。

文章發出後，有人貼出逢甲商圈人潮擁擠的圖片，表示逢甲夜市依舊熱鬧，但網友紛紛回應「只有假日這樣，平日你去看看」「只有這條比較多人，福星路人已經少很多了，真的很多店面在招租...」「我在逢甲住三年了，人氣變很差是真的」。

不過永慶不動產台中逢甲12期加盟店表示，其實近來大型店面的店租市有稍微調降的，而小型店面則降不下來，這是市場生態，而網友提到的便當街，現在確實因為租金翻倍漲而沒有人再賣便當，但是仍然有其他店家進駐處於滿租狀態。

至於空租現象，永慶不動產台中逢甲12期加盟店表示，現在會空租的房子，是因為房東不願意降租，只要降租都還是可以租得出去，而市場雖然行情有稍微下降，但是降幅相當有限。