好房網News記者黃暐迪／新北報導
繼新店中央新村北側區段徵收完工開放後，新北市政府目前仍在積極推動轄內整體開發，並將規劃中市地重劃、區段徵收整合為「繁星計畫」，其中「板橋埔墘4－7區區段徵收開發案」在近期經過內政部審議具開發公益性及必要性，地政局將持續進行相關行政作業。
板橋埔墘4－7區區段徵收一案，位在板橋與中和區的交界地點，面積約3.74公頃，現況多為鐵皮工廠、私人停車空間，土地所有權人約150多位，建築物約50多間，多屬違章建築，環境品質不佳，且周邊道路因本區未開發無法打通或拓寬，形成交通瓶頸；但因為當地部分地主反對開發方式，讓都市計畫程序遲遲無法順利完成。
板橋埔墘4－7區區段東基地。圖／新北市政府提供
新北地政局表示，本案開發後將提供3座公園、2處綠地及改善區內道路與人行動線以及5000餘坪住宅區。此外，由於本區位板橋市區，鄰近環河及台64線快速道路，聯外交通便捷，故特別劃設0.36公頃社會福利設施用地，將規劃示範型之多目標綜合社福大樓，提供公共托育、公共托老及身心障礙者日間照顧及部分辦公空間與派案中心，以實現弱勢優先、豐富社區、跨代共榮等社福願景。
地政局表示，為使社福大樓、公共托老、托幼中心能儘速進駐，服務更多高、幼齡及弱勢市民，開發作業已刻不容緩，將持續與地主溝通說明，積極爭取認同，以促成本案開發。
板橋埔墘4-7區區段西基地，多為鐵皮工廠、私人停車空間，土地所有權人約150餘位，建築物約50餘間，多屬違章建築。圖／新北市政府提供