好房網News編輯唐主桂／綜合報導
因為建築法規的原因，從2005年之後，大樓的公設比就動輒達到30％，台北市近幾年的新建案公設比，平均高達34％以上，某些豪宅，或是基地面積較小的建案，公設比甚至超過40％，不過近來新竹出現一個建案，公設比只要25％。
這個建案位於新竹縣新豐鄉，主打除了低公設比25％，還有低管理費，建商表示該建案管理費每坪只要40元。比起一般管理費行情，大約只有一半價格。
新建案要找到公設比低於30％的難度相當高，不過相較之下也會影響到公共區域的大小。示意圖／好房網資料庫照片
為了壓低公設比，該建案公共設施僅有大廳和警衛管理區，建商表示，公設比之所以能這麼低，和每層戶數、走道大小也有所關聯。實際觀察該建案的平面圖，可以發現該案每層四戶，皆由中央點進出，因此確實省下了走道空間。
天時地利不動產總經理張欣民表示，現在預售市場上，要找到公設比30％以下的非常的少，只有基地相對較小，且沒有額外公共設施才能辦到，又因為電梯、樓梯都有法規規定，不至於壓縮到逃生空間，所以對於相對精打細算的民眾來說，會是不錯的選項。
不過基地大的案件，因為有較多戶數和空間，也會有條件去安排較多元的公設，而不會大幅度增加公設比，因此也能夠以此做為賣點。
因為樓層間沒有太大的走道，因此省下了不少公設空間。圖取自建商廣告