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台中7期南側近年來交易火熱，特別是文心森林公園周遭，從最新比價發現，位在該區塊的周遭社區交易平均單價水漲船高，然而細看最低還有2字頭。
從「實價登錄比價王」進行比價，先查找雙橡園F1特區，接著就會發現周遭社區價格從2-3字頭，其中雙橡園F1特區近一年平均單價每坪38.8萬元，總太天匯37.9萬元，華太松濤35萬元，大塊人物23.2萬元。
台中7期重劃區南側一直都是區域房市焦點，特別是文心森林公園周邊生活機能齊全，陸續由歌劇院、賣場、捷運題材替當地房市加溫，目前該區以70~80坪的大樓為主力。
台中市不動產開發公會日前指出，建商對七期精華土地依舊虎視眈眈，重量級開發商紛紛重金壓寶七期，預估豪宅新案單價將從6字頭起跳。