北市標售信義區都更宅 底價每坪逾81萬
好房News/
6 年前
好房網News記者李彥穎／台北報導
台北市都發局7日宣布，公開標售信義區「和暘信邑」社區的3戶住宅，3戶都是屬於大坪數戶，含公設面積約73坪，每戶標售底價都在5400萬元以上，扣除車位後拆算每坪約為81至82萬元，預計今年12月首次開標。
都發局表示，「位於永吉路、松隆路生活圈，2018年底才完工，由於位於巷弄內，又鄰近四育公園、五常公園、永吉國中，社區生活品質好，加上距離松山車站和信義商圈也很近，交通和生活機能也不錯，成為該社區最大的優勢。
「和暘信邑」社區外觀。照片台北市都發局提供
「和暘信邑」為台北市信義區20年來少見的都更案，基地面積532坪，總共有61戶，都是屬於大坪數房型，以實價登錄數據來看，今年以來的週邊成交案件多在每坪80萬上下。
都發局強調，標售的3戶是市府當初參與此都更案所分回，因為都更案中的市有地比例不高，因此僅分回3戶，而這3戶因為都屬於大坪數房型，不適合作為社會住宅使用，因此公開標售，底價則是委請3家估價師事務所評估，取3家的中間值。
都發局表示，公開標售的3戶，從11月14日起，將開放民眾預約現場參觀，3案底價都是包含住宅和1個車位，12月初將進行首次開標。
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