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近年大台北購屋族往新北市新興重劃區移居態勢明顯，就連一些二線重劃區房價也已來到4字頭。其中，位處新北第一環的三重仁義段重劃區，因與台北市僅一橋之隔，房價僅北市1/2，且緊鄰成熟生活圈，4字頭房價吸引市場目光，被不少重視CP值的大台北首購與首換族群，視為購屋首選地。
捷禾建設表示，以預售案「禾沺沺」為例，因以自住的角度打造高貴不貴的居住品質，訴求跳脫首購產品的高檔建材與寬敞格局規劃，並提供10年防水保固服務，搭配4字頭的價位，吸引年輕首購族進場購屋，9月底才進場銷售，僅1個月便熱銷8成，並創造超過300組來客。
捷禾建設執行長羅淑珍表示，台北市房價高昂，購屋族往新北市移動趨勢明顯，也帶動各新興重劃區房價水漲船高。例如位居二線的土城暫緩區，目前已有建案開價5字頭，新店央北與板橋江翠重劃區也不乏開價6字頭的建案，「禾沺沺」4字頭的開價更顯實惠，高CP值是吸引購屋族群的重要原因。
羅淑珍指出，「禾沺沺」雖然成交客戶中有7成是三重在地客，但因仁義段重劃區交通便利，鄰近新北環河快速道路與中山高速公路，經由重陽大橋到台北市士林區只要5分鐘，符合大台北年輕族群通勤上班的需求，因此也吸引了不少來自士林、內湖、中山與大同等區的北市客層。
此外，仁義段雖然是重劃區，但因緊鄰成熟的既成商圈，生活機能相當便利，日常採買可仰賴仁義街、五華街、仁愛街等商圈，全聯、頂好、家樂福、超商、傳統市場皆在車程10分鐘內可達，且附近有碧華國小、五華國小、碧華國中、新北高中，擁有從國小到高中的12年完整學區。
羅淑珍指出，有鑑於現在年輕人買房不易，很多人一輩子可能只買得起1間房，「禾沺沺」特別從自住的角度與需求規劃產品，打造兼具實用及美感的居住空間，因此具設計感的現代化建築外觀，住家正面也都配置大片隔熱節能的Low-e落地玻璃，且不論坪數大小，客廳一律都規劃最舒適的3米面寬。
基地面積約456坪，規劃1棟地上14層、地下4層建物，全區零店面共87戶純住家，採單層7戶雙電梯規劃。公設規劃挑高5米4的接待大廳，以即中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、媽媽教室、自行車停車區等全齡化公設，更規劃輕食餐飲服務，讓住戶可就近在社區點餐享用。
格局坪數規劃2房20～25坪、3房31～33坪，格局方正，每個房間都可放置雙人床。開價每坪43～48萬元，2房含車位總價約1300萬元，3房含車位總價1600萬元。目前推出訂簽8%、開工4%、工程期免付款、申請使照3%、交屋款5%，可貸8成的優惠方案。全案109年4月前動工，預計2022年完工。