【網路地產王/綜合報導】高雄地政局位於漢神百貨對面495.80坪地上權土地，24日開標結果，由和平萬壽開發股份有限公司以權利金新台幣5億7,852萬元得標，換算每坪約116.68萬元，打敗華友聯、和全聯實業，以底價2倍以上的溢價率112.69％，取得基地70年地上權開發權利。
高雄財政局表示，本開發基地坐落苓雅區成功路漢神百貨正對面，東臨30公尺成功一路，南臨10公尺允文街，基地方整，形狀略成L形，面積1,639平方公尺(約496坪)，環狀輕軌C10光榮碼頭站距離基地僅350公尺，捷運紅線R9中央公園站也僅有800公尺路程，且緊鄰即將完工之海洋文化及流行音樂中心250公尺，土地使用分區為最具彈性的第五種商業區，建蔽率70%，容積率840%，未來得標者可依都市計畫等規定開發為多元的商業、休閒、娛樂使用。
高雄財政局指出，為了降低基地開發因公告地價漲幅不確定因素，造成地租調漲風險，此一開發案除了將地租年租金率設定為3%以外，並將其中租金率申報地價2％的部分，與消費者物價指數連動，在消費者物價指數平均數上漲幅度累計逾10％，才調整該部分地租，可有效降低地上權人的投資風險。
財政局表示，近期將陸續推出其他市有地的招商開發，預計2020年上半年，推出舊圖書總館市有地、以及左營蓮池潭畔市有地設定地上權公告招商。另外，和平萬壽開發公司屬於佛光山組織，未來將合併緊鄰的現有佛教堂，未來可能將作為佛教堂的擴展腹地，並開設公益幼稚園等設施。
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