「剛性需求仍大」 建商鎖定捷運站周邊推中小型坪數
好房News/
6 年前
好房網News記者李彥穎／台北報導
上市公司新美齊，24日召開今年首次法說會，新美齊董事長林傳捷表示，明年和後年將陸續推出6大案，合計超過千戶，主力坪數多在30坪上下，目標鎖定換屋族群剛性需求。
林傳捷表示，目前手中的推案，捷運象山站附近的「Jade12」銷售達五成，捷運東門站附近的「PARK259」則已完銷95%，剩下的都是保留成屋。另外捷運三重站附近的「匯」已經完銷，也已取得使照，預估今年第4季可交屋。
新美齊董事長林傳捷。好房網News記者李彥穎攝
另外，新美齊在天母的新建案，去年被美國在台協會，以11.6億元買下，備受矚目，目前持續興建當中，預計明年第4季可完工。
林傳捷表示，明年從第一季開始將陸續推出4案，其中3案分別位於捷運西門站、捷運先嗇宮站、捷運南港軟體園區站周邊，坪數規劃多為30坪以下格局，另外一案則位於天母AIT案對面，坪數則在45至65坪，四案合計260戶。
到了2021，位於捷運府中站附近的新興段都更案，預計從第一季開始預售，總銷650戶。另外2021年第3季，將在三重忠孝橋環河南路河畔推出新案，也有154戶。
林傳捷表示，剛性需求換屋族群，仍為主要的推案目標客層，因此推案多鎖定在捷運站周邊，希望爭取換屋族的青睞，只希望總統大選對買氣影響不要太大，另外雙北市目前都在拚都更，有利於投資，未來也會多參與都更案件。
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