新北「淡水」異軍突起 擠進六都買賣移轉棟數第3名

【網路地產王/綜合報導】中信房屋日前根據六都地政局資料，公布今年1~8月六都累計買賣移轉棟數前三名行政區，分別為桃園市桃園區6318棟、中壢區4924棟，新北市淡水區4871棟，其中「淡水」異軍突起，成為雙北唯一入榜地區。

中信房屋研展室副理張漢超指出，現今桃園區已是商業發展成熟的行政區，今年以來桃園區遷入人口達14,569人，為桃園市之首，中壢區也有13,350人，人口帶動房市需求，桃園區及中壢區房市交易量因而脫穎而出，未來桃園捷運路網建構完成後，桃園房市交易量可望再次提升。

張漢超說，近年來淡水地區房市交易量穩定，以商業作為發展主軸，主力交易區域多沿著中山路、文化路、中山北路及淡江大學周邊發展，從數據上來看，市中心房價高，買方改入手鄰近區域，選擇高CP值地區，房價相對低廉的淡水，已成為新北居民購屋新選擇。

張漢超表示，淡水去年移轉量僅低於板橋，排在新北市第2，今年前8月淡水交易達4,871棟，較板橋多了近900棟，顯示出淡水在經歷房市盤整後，現階段機能、房價獲得民眾認同，維持穩定交易量。

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