好房網News記者李彥穎／新北報導
新北市城鄉局宣布，從即日起，新泰塭仔圳都市計畫進行第四次公開展覽，並且於新莊、泰山地區，舉行6場地方說明會，讓民眾更了解塭仔圳的都市計劃和重劃規劃，業者預期，該案開發將為地方房地產帶來利多。
城鄉局表示，塭仔圳地區是在1968年公告為淡水河洪水平原管制區，後來管制解除，1998年變更為都市發展用地，這時候依規定就可用市地重劃方式來開發，全區計畫面積468公頃，重劃總面積398公頃，但因為土地遲遲沒有進行開發，導致地上增加不少違章工廠，因此市府又在2009年辦理都市計畫通盤檢討，今年6月，內政部都市計畫委員會，通過新泰塭仔圳都市計畫，開發進度更進一步。
新泰塭仔圳地區。圖 / 新北市城鄉局提供
城鄉局強調，推動塭仔圳開發的20多年當中，雖然引起地方既有房屋排除重劃、工廠搬遷等地方爭議，但是市府很努力跟地方自救會溝通協調，因此在不影響都市計畫機能及市地重劃財務可行下，調整都市計畫內容，包含既有合法聚落原地保留，例如新莊美華新村、三角商城、三泰路社區、瓊林北路社區、捷運2號出口住戶、景德段9至12號住戶及泰山磚雅厝社區、文程路社區等8處社區符合合法房屋規定予以排除重劃，及配合地方產業需求劃設2處產業專用區、還有地方文化生態的保護，保留李石樵古蹟及珍貴老樹等。
城鄉局表示，由於塭仔圳已禁限建多年，不少地方民眾希望未來開發帶動地方發展，因此在公開展覽的同時，也會在新莊泰山地區，舉辦6場說明會，讓民眾更清楚計畫內容。
塭仔圳的開發，地方業者也預期帶來利多，業者表示，由於該區位置緊鄰新莊副都心，可望延續新莊副都心、新莊知識產業專用區及結合輔大醫院的發展，計畫中劃設的3.7公頃產業專用區、2.8公頃醫療服務用地及1.8公頃社會福利設施用地，預估也將掀起另一波搶地熱潮。