房市不熱沒量 顏炳立：無法說春天來了
好房News/
7 年前
好房網News記者羅力元／綜合報導
2019年已快進入第4季，房市消息有多有空，戴德梁行董事總經理顏炳立撰文指出，雖然連央行理事都認為房市已經回溫，不熱沒量的房市，無法說房市的春天來了！他估計到今年一整年買賣移轉棟數只有28萬棟。
顏炳立在《顏炳立市場觀點》撰文指出，雖然媒體報導市場多空訊息紛亂，連央行理事都認為房市已經回溫了，然而房市是從價、量、買氣來看溫度，再從土地市場、商用不動產市場、全國移轉棟數來剖析市場的現況與未來。以量來看，除了土地放量以外，其他兩者也只是微溫而已，並非是落底量。
戴德梁行董事總經理顏炳立撰文指出，不熱沒量的房市，無法說房市的春天來了！（好房資料中心）
顏炳立指出，土地市場爆量但未追價，是因為政府提供重劃區的平價土地，洗出市場上建商過多浮濫的資金，是浮濫的資金提供了建築商的膽量。
顏炳立主張，「價不降、量不出、量不出、不見底」，而目前的移轉棟數約16萬棟，估計到年底約28萬棟，「不熱沒量的房市，無法說房市的春天來了！」
顏炳立判斷，這只是觸底後的緩慢回溫，價修有量、任性無量。他認為，就跟利奇馬的颱風假一樣，即便有了數據與科技分析，「決策定了，事實存在沒有對錯，只有輸贏，及利與不利，颱風與房地產市場皆是如此。」
顏炳立強調，房市仍處於低利率下的不景氣，投資人仍須戒急用忍，別『傷在期待、死在無量』，今年放量才是真落底，而土地市場放量是建商對政治及房市未來的賭注與卡位，以小搏大再賭4年，只要漲10%就贏了，而這種機率的研判，正是目前台灣土地市場放量的結果！
相關新聞
《都會裡的田園詩》 預約Ulla Johnson 把2027春天穿上身
報新聞
10 天前
甜言蜜語誘投資 春天會館提醒慎防殺豬盤陷阱
觀傳媒
13 天前
新北市不動產開發商業同業公會理事長-曹來春領軍都美建設礁溪「水野路路」美式莊園度假宅 銷售突破七成
住展雜誌
11 天前
視訊也可能造假 春天會館揭 AI 時代交友詐騙 5 大警訊
台灣新聞聯播網
13 天前
酒後跌倒無法起身 「馬岡警」深夜聯繫家屬暖心助返家
警政時報
11 天前
房市冷太久 科達董事長賴建程一口氣在北市推百億都更建案
理財周刊
12 天前
秋天來臺北貓空健行 邊賞茶園邊尋訪農村景點
花花日報
12 天前
每日步行護心健腦延壽 但別忽略它無法取代的訓練強度與骨骼負重
報新聞
12 天前
坦言央行管房市讓「公親變事主」 楊金龍：有點捅到蜂窩
上報
12 天前
超商男子異常「無法結帳」 三重暖警耐心安撫查身分 助失聯吳男平安返家
警政時報
11 天前
Crazy老爹⼜出招！ 這次要「 Crazy房市」「 幸福之森」 限量60⼾推兩年0利息
三星傳媒
11 天前
迷途男無法清楚說明住處 台西暖警一路護送「平安回家」
台灣好報
14 天前
央行今揭利率答案！若升息房市有望鬆綁？李同榮曝「2種劇本」
住展雜誌
12 天前
王其》AI來了 媒體裁員 會有網媒2.0？
聚傳媒
15 天前
橋通了捷運也來了 彰化房市迎來嶄新變局
商傳媒
22 天前