鬼月帶冷房市 買賣轉移月減23.6% 年增率剩7.3%
好房News/
6 年前
好房網News編輯唐主桂／綜合報導
時序進入9月，六都之中除了台中市以外，各都8月建物買賣移轉棟數都出爐，受到農曆鬼月影響，平均買賣移轉棟數月減23.6%，雖然相較於去年同期則平均成長2.9%，但仍讓今年1至8月的累積交易年增率微幅下降，房仲業者認為整體而言五大都會區交易表現較去年熱絡，其中高雄表現最為亮眼。
五都所公布的買賣移轉棟數合計為14,059戶，平均月減23.6%，其中台北市月減26.3%，新北市月減22.1%，桃園市月減19.7%，台南市月減28.6%，高雄市月減25.6%。永慶房屋業管部謝志傑經理說明，暑假期間許多家庭規劃出遊行程，且今年8月剛好與民俗月完全重疊，不少買賣雙方都會因為忌諱，刻意提早或是延後登記，使8月買賣移轉棟數下滑。
受到農曆鬼月影響，五都平均買賣移轉棟數月減23.6%。( 圖 / 好房網資料庫，示意圖 )
若與去年同期相比，五都交易量則平均成長2.9%，五都會區除高雄市外，其餘皆較去年同期成長，其中台北市年增8.1%，新北市年增2.2%，桃園市年增11.2%，台南市年增1.2%，僅高雄市年減7.8%。
不過今年從1月累計至8月的買賣轉移棟數，高雄年增15.6%表現最為搶眼，其他各都也都較去年成長，台北市年增1.7%，新北市年增3%，桃園市年增9.8%，台南市增幅則是8.7%，五都平均的年增率則是7.3%，相較於1至7月時的年增率17%，成長幅度收斂。
從1月累計至8月的買賣轉移棟數，高雄年增15.6%表現最為搶眼。 (永慶房屋提供)
謝志傑提醒，值得注意的是雙北市成長幅度較其他都會區小，有增長牛步化的跡象，顯示雙北市的買賣雙方在價格認知上仍有落差，交易量欲大不易。
2019年8月，五都買賣轉移棟數成長率一覽表。永慶房屋提供
相關新聞
4月營收連2月月增 法人看好訊芯-KY今年EPS年增率可達660%以上！
理財周刊
1 天前
4月營收連2月年月雙增 法人看好健椿今年EPS年增率可達50%以上！
理財周刊
1 天前
4月營收連2月年增 法人看好穎崴今年EPS將翻倍漲 年增率可達130%左右！
理財周刊
6 天前
4月營收連15月年增 法人看好高力今年獲利大爆發 EPS年增率可高達175%以上！
理財周刊
7 天前
前5月六都房市交易年減3.5% 央行信用管制動向牽動下半年買氣
愛傳媒
1 天前
房市脈動一指掌握 雅潭地政建置「買賣熱區報你知」
墨新聞
3 天前
5月房市交易微度回溫 高雄市彈升23%最強
卡優新聞網
23 小時前
永慶房屋：5月全台房市交易月增12% 年增23%
中央社
4 天前
六都5月交易量月增5.6%！業者：看屋潮回溫但「成交放緩」 買賣雙方價格難達共識
住展雜誌
10 小時前
台股創高帶動房市回暖！5月全台交易量月增12%、年增23%
住展雜誌
4 天前
台灣大蔡明忠看好GDP年增率高於9％ 這樣看6G與衛星直連
品觀點
4 天前
4月營收連2月年月雙增、連27月年增 法人看好欣興今年EPS年增率有望達300%以上！
理財周刊
12 天前
Bnb 憑現貨 ETF 首度上市飆漲 12% 比特幣價格企穩 7.3 萬美元
商傳媒
2 天前
4月營收連28月年增 法人看好雍智科技今年EPS年增率有望達80%以上！
理財周刊
13 天前
4月營收連2月年增 法人看好台勝科今年EPS年增率有望達50%！
理財周刊
12 天前