還信「建商保固」？　專家：不如靠自己

好房網News編輯黃暐迪／綜合報導

現在的預售屋許多標榜10年保固，遇到漏水或是結構問題都可以趕緊修復，不需要再付出額外費用，不過這樣的標配也成了消費者購屋時的一大迷思，房市專家Sway就在好房網TV節目《Sway說》中指出，與其聽信建商標榜保固，消費者不如更要在意背後隱藏的根本關鍵要素。

房市專家Sway表示，買了建商標榜保固十年的房子就沒問題了嗎？如果交屋後，三不五時就漏水找人來修，反而更是不堪其擾，生活一定會反感造成諸多不便。不如從根本就解決問題，在一開始看屋時，就了解用的是什麼建材、品質好不好，而不是讓建商事後標榜壞了就換，又一換再換。

示意預售屋保固。圖／photoAC

其實針對預售屋買賣內政部日前就公布，新版預售屋買賣定型化契約將在今年11月開始施行，明確規定只有「陽台」可以列入附屬建物面積、建材禁用含有電弧爐煉鋼爐碴，以及增列結構保固項目，由賣方保固十五年，未來建商與消費者簽訂的預售屋買賣契約，應符合新制契約規定，建商如有違反可依消費者保護法規定，最高處三十萬元罰緩。

房屋漏水壁癌。圖／photoAC