提升查估公告土地現值及公告地價精準度 促進輕稅簡政

【大成報記者蕭宇廷/臺中報導】今年基準地查估全面電腦化，採用查估系統進行作業，台中市大甲、龍井與清水地政事務所配合內政部108年地價基準地選定及查估計畫，日前舉辦地價基準地教育講座，邀集市府地政局及11個地政事務所地價承辦人員參與，強化地價人員本職學能及實務經驗，並精進地價基準地地價制度，更可促進輕稅簡政。

地政局長吳存金表示，這次地價基準地選定及查估教育訓練，是針對台中市地政事務所地價承辦人員為主要授課對象，並以基準地選定及查估、作業系統線上實務操作等，相關地價基準地選定及查估實務操作進行解說。

清水地政事務所主任吳吉森指出，目前我國地價制度，主要是依「地價調查估計規則」規定，查估公告土地現值及公告地價。內政部為精進地價制度，藉由擴大辦理地價基準地結合電腦大量估價系統查估地價，研究取代現行地價查估作業方式，並規劃以基準地編製地價指數、掌握全國地價等位及變動情形，以做為相關政策檢討的參據。

吳吉森說明，地價查估的結果為不動產賦稅基礎，在推動基準地結合實價登錄成交資料，進行大數據分析並導入公正專業的不動產估價師參與，不僅提升公部門地價查估精準度，更可促進輕稅簡政。