還地於民並促進土地利用 中市都委會審議通過臺中港公設保留地通盤檢討案

【大成報記者蕭宇廷/臺中報導】臺中港特定區計畫公共設施用地專案通盤檢討，16日經中市都市計畫委員會第98次市大會審議通過，共提出153個變更案件。市府都市發展局表示，這次經檢討無需求的公共設施用地，將透過跨區市地重劃方式辦理解編，並劃設15處整體開發地區、合計157.07公頃，扣除預估細部計畫公共設施面積，可釋出96公頃的住宅區及商業區土地，以維護土地所有權人權益，並讓都市發展更臻完善。

都發局指出，為妥善解決公共設施保留地未徵收、未開闢問題，市府依據內政部頒布「都市計畫公共設施保留地檢討變更作業原則」，辦理「臺中市轄區內都市計畫公共設施用地專案通盤檢討規劃案」，檢討原則於106年5月5日通過內政部審議、而後針對臺中市29處行政轄區內的都市計畫區（含主要及細部計畫的都市計畫），按區位分布及辦理案件數、整合為9大區。

其中，臺中港特定區因其計畫範圍廣闊，且公共設施用地檢討案件數較多，以單一區域辦理變更內容審議，於106年至108年間共召開52次專案小組審議，並獲致具體建議、意見。

都發局指出，透過這次通盤檢討後，可解決臺中港特定區公共設施保留地未徵收或徵收未開闢情形，後續將提內政部都委會審議；待通過後，將進行後續相關都市計畫及市地重劃作業。其他8大區公共設施保留地解編案，也預計今年底至明年初、陸續提送內政部都委會審議。