台中鐵道文化園區新站招商 最快年底試營運

【網路地產王/綜合報導】台中火車站將結合古蹟、文創、消費形成新型態車站商場，引進經典國際公司規劃經營，園區面積約2.97公頃，將投資31億元分區開發營運，其中新站商場「橘町三丁目」OT招商案，預計26日登場，由於僅規劃43個單位，目前爭取進駐的知名廠商卻大爆滿、逼近百家，顯示競爭激烈。

德昌營造副總經理林輝武表示，德昌去年取得台中車站鐵道文化園區案後，成立特許公司「經典國際」負責規劃經營。德昌是在地企業，希望能為台中的繁榮盡心力，台中車站鐵道文化園區具有交通領域基本人潮、三代同堂車站觀光吸引力，未來將再結合文資園區、台中刑務所演武場等附近景點，帶動周邊發展，打造教育休閒的新型商場空間。

林輝武表示，園區包括鐵道文化園區、國定古蹟台中車站、20號倉庫群、台鐵宿舍群、台中後火車站、台中車站新站部分商業空間等，將規劃具商場、藝文、青創、文創、旅宿及休憩等功能的複合式園區。

經典國際副總經理林宛玄表示，台中車站每日人流量達7萬人次，客運每日人流量約3萬人次，「橘町三丁目」商場正式營運後，預期整體人流量可望大幅成長5成、單日上看15萬人次，預期每年至少貢獻約5,000萬元的權利金收益。她表示，在新站商場完成招商後，下一步近1,500坪的飯店用地完成點交後，將採取ROT及BOT案招商，引進飯店與行旅產業，目前已有知名壽險集團積極洽談中。

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