解決缺地問題　新北端出工業區立體化方案

好房網News記者陳倩雯／新北報導

為解決新北產業用地需求，新北市府7月8日於三重區過圳市民活動中心召開「新北市工業區立體化方案」首場說明會，鼓勵廠商多多利用此方案，活化產業用地，同時也鼓勵廠商提供公益回饋空間，讓市府有更多場地去籌設社會福利設施。

新北市副市長吳明機表示，近來因為中美貿易戰的影響讓許多台商紛紛回流，外商也對投資台灣有很大的興趣，而新北市因為交通便利且產業基礎設施完善，是許多廠商投資的首選，但新北市現在已經有400萬人口、超過27萬家的公司行號和2萬家以上的工廠，早已是寸土寸金，讓企業在進行產業轉型升級的同時卻沒有足夠的空間可以運用。

吳明機表示，新北市領先全國發布實施「新北市工業區立體化方案」以利工業區改造及產業轉型。

吳明機表示，市長侯友宜從一上任就積極地向行政院爭取，在中央和地方攜手努力之下，終於趕在7月的時候將「新北市工業區立體化方案」正式發布實施，以利工業區改造及產業轉型。

新北市府發布的「新北市工業區立體化方案」，將適用範圍擴大到一般的都市計畫工業區及產專區，預計可為新北市提供約691萬平方公尺的新增樓地板面積，強化產業用地的使用效率。

方案也指出，廠商利用新增投資（15%）、能源管理（5%）或企業營運總部（5%），以及空間回饋或繳納回饋金（30%）等方式，最多能夠獲得高達1.5倍的容積獎勵，讓原本只能蓋到3樓的房子可以長高到4樓半，解決廠商缺地的燃眉之急。

另外，利用捐贈回饋空間來換取容積獎勵的部分，是鼓勵廠商捐贈產業空間讓市府規劃做為托育中心、活動中心等社會福利設施，提升鄰近地區的生活機能、改善少子化等社會議題。

新北經發局補充，為鼓勵民間加速投資，強化新北市產業用地使用效能，並解決廠商缺地問題，市府將於7月和8月在新北市境內各地區以巡迴的方式辦理共15場的「新北市工業區立體化方案說明會」，目的是讓更多人了解及利用立體化方案，帶動地方經濟發展。