遠雄人壽賣高雄火車站精華地 商仲推估跟這件事有關
好房News/
6 年前
好房網News記者李彥穎／高雄報導
遠雄人壽1日公告，以3.1億元，出售一筆位於高雄火車站附近的土地加建物，拆算每坪單價約243萬元，由於今年5月，遠雄人壽才以22億元出售台北市信義計畫區的誠品大樓兩個樓層，業界評估，遠雄人壽此舉，跟金管會禁止壽險業養地囤房政策有關。
根據遠雄人壽公告，此次出售三民區大港段七小段等六筆土地及其地上建物，鄰近高雄火車站，土地約127.35坪，單價約每坪243萬，建物約159.92坪，單價約每坪0.6萬，總價為3.1億元整，買主為東正投資顧問公司。
遠雄人壽1日公告，以3.1億元，出售一筆位於高雄火車站附近的土地加建物。圖片翻攝Google地圖
第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄指出，遠雄人壽今年5月才以22億賣掉台北市信義計畫區的誠品大樓兩個樓層，現在又以3.1億賣掉高雄火車站精華地，推測與目前金管會要求壽險業不能養地屯房政策有關，因此既然目前出現買方，就順勢出清資產獲利了結。
丁玟甄分析，該地屬於商四用地，可以用來蓋住宅、商辦、商場或旅館，用法多元，但目前高雄商辦集中在北高雄巨蛋商圈，因此該地未來還是最可能用來改建住宅或是旅館。
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