央北地王降臨 看屋預約爆棚

（本報訊）若票選近兩年大台北地區指標重劃區，央北重劃區穩坐一二，這個新生代的房市當紅炸子雞，南北端各有小碧潭支線、環狀線兩條捷運，同時握有北二高安坑交流道系統，中央新村、新店高中及日前正式開幕的IKEA新店店，日後尚有十四張聯開案，絕佳的地段籌碼面，吸引眾家建商搶進插旗，新店門牌的特殊魅力，更是獲得買方高度認同。

7700坪公園第一排 立地條件絕佳
預計七月中旬正式公開的「宏普中央公園」，無疑是央北重劃區投入推案以來，最受各界矚目的轟動大案，這塊坐落在7700坪中央公園正對面的地王基地，加上一旁的學校預定地，創造下樓即享公園、學區的迷人居住環境，而宏普建設(股票代號2536)也將該案視為成立滿30周年的集大成之作，無論地段、品牌與規劃都屬指標，公開前預約組數已達500組以上，驚人的潛銷聲量，使其他個案相形失色。

代銷業者指出，光是7700坪公園第一排這點，其他個案就難以相比，更不用說宏普建設的營造品控、品牌口碑，向來是大台北房市裡的模範生，所以推案消息一出，迅速掀起熱烈討論，但就苦了其他業者，屆時正式公開區域買氣勢必會朝其靠攏，不過對於買方來說，有基本面如此到位的地王大案可選擇，當然是美事一樁。

地王效應發酵 預約直衝500組
「宏普中央公園」房型設定23~60坪、2~4房，另有6戶建坪92~110坪的別墅單位，建築規劃聘請曾設計陶朱隱園、琢賦、涵峰、文心AIT、三井花園酒店的元宏聯合建築師事務所總監柯宏宗操刀，採地上23樓、地下4樓雙塔式建築，與7700坪中央公園相互輝映，目前超過500組的預約組數，以剛性自住客層為大宗，除了區域客，北市文山、大安、中正以及新北永和、板橋客層占比甚高；市場普遍預估，七月中旬正式開案後，拜「地王效應」之賜，買氣可望持續加溫，日後也將成為央北重劃區最具代表性的住宅社區之一。

「宏普中央公園」基本資料
基地位置：新北市新店區央北二路、斯馨二路口 (中央公園對面)
基地面積：2,003坪
坪數/格局：大樓：23~60坪、2~4房；別墅：92~110坪(建坪)
樓層規劃：23F/B4F
戶 數：住家300戶、店面14戶
投資興建：宏普建設(股)、新北建設(股)
建 築 師：元宏聯合建築師事務所
園藝設計：元宏聯合建築師事務所
結構設計：新構造工程股問股份有限公司
公設設計：十瀚設計有限公司
預約專線：(02)8667-6288
官方網站：http://bit.ly/2XNbn4w
資料來源：海心國際股份有限公司

圖說一：被譽為央北地王的「宏普中央公園」，尚未正式開案便引發轟動，目前已累積超過500組的預約組數。
圖說二：本案正對7700坪中央公園，享難得的市中心綠意景觀。
圖說三：宏普品牌加上地王效應，迅速席捲央北剛性客層買氣。
圖片：海心國際提供。