台中房市新商機 香港人購屋增幅明顯

【網路地產王/綜合報導】台中房市剛性需求強勁，加上台商回流、港人移民潮等推波助瀾，根據最新市調顯示，香港來客賞屋的詢問度與成交量均有明顯增加；業者表示，今年推案爆大量，初估金額將上看2,500億元，是近27年來新高，台中房市正掀起一波香港人來台購屋潮，各家建商無不摩拳擦掌、搶食商機。

台中5月整體買賣移轉量達4,141棟，月增25.6%，亦創41個月來新高，是六都中表現最旺的，而從移民署統計數據顯示，近三年港人來台居留與定居人數每年近5,000人；若以一戶2至3人估算，港人每年購屋需求約在1,800至2,500戶間，儼然成為另一股主力客群。

以六都來看，去年港澳人士來台設籍六都中，最多人選擇新北市，共有2,442人，其次是台北市的2,148人，第三名的台中也有1,138人；但與2017年相比，則以台中增加20.4%居冠。

台中市不動產開發公會統計，截至6月底，大台中推案金額累計逾1,500億元，預估7月底將會超越去年全年的1,861.4億元。業界指出，下半年儘管有總統大選因素干擾，但市場推案熱度不減。在地建商包括順天、惠宇、富宇、豐邑、國雄、總太、富旺、精銳等眾案齊發，今年都有數十億至百億推案規劃。

據了解，台灣較為輕鬆的生活步調、較小的生活壓力，以及風景與人情味等，都是吸引香港民眾來台的主因；尤其，台中的氣候條件好，房價也相對合理，更讓港客趨之若鶩。

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