北市首件危老重建案18日動工　完工房價上看9字頭

【網路地產王/綜合報導】中央推動「危老條例」，讓全國萬戶老屋獲重生契機，台北市首件危老建案18日開工動土，台北市長柯文哲強調，目前台北市危老重建計畫的「申請件數」已達92件，其中已核准43件，居全國之冠。 柯文哲表示，台北市屋齡超過30年老屋多達9萬6000棟，比例占83％，在未來的10年內都要依「危老條例」重建，按照「危老條例」申請重建，不僅可享有容積獎勵，並在法令上放寬建物高度及建蔽率﹅稅賦減免等優惠。 台北市建管處表示，這件危老重建案，建築基地位於長安東路1段40號，屬於第三種商業區，基地面積361平方公尺，約合109坪，原本是屋齡47年的2層樓老舊公寓，建商搭上「危老條例」熱潮，未來將興建為地上10層、地下3層的電梯華廈，總樓地板面積約623坪。負責興建的雄興建設估計，重建後的房價上看9字頭，可望帶動周邊區域發展。 柯文哲出席開工典禮提到，該建案為全市第一件「危老條例」申請重建的建案，也是北市府重要里程碑，建商爭取綠建築標章、智慧建築標章﹅無障礙環境設計、耐震設計等容積獎勵項目，合計30％，外加「時程獎勵10％」，達到最高40％容獎，呼籲有重建需求的民眾，在明年危老重建時程獎勵期限截止之前，趕快申請。 #台北新成屋 #台北預售屋 【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp】