新北市都更釋稅捐減免 可望提升民眾都更意願

【網路地產王/綜合報導】新北市政府17日表示，配合都更條例修法，實施2項捐減免優惠措施，新北市再加碼，包括「房屋稅」減半徵收2年，若2年期間未移轉，可以再延長減徵10年，共12年，對於過去未納入稅負減免項目的「協議合建」，未來也可申請交易稅「土增稅」及「契稅」減徵40%。 城鄉發展局黃一平局長表示，民眾參與都市更新往往擔心更新後要負擔更多的稅賦，因而降低都更意願，而中央歷經多次修法，今年1月底公布修正都更條例要求地方政府配合辦理相關事項，其中包括「房屋稅」、「土地增值稅」及「契稅」等稅賦減徵措施，而都更為新北市首要政策，因此研議後將實施減稅政策。 新北市政府表示，新北市的財政狀況許可，因此與北市府同樣採以最寬鬆的方式提供民眾；新北市都更處說，即便減免稅徵，但以「薄利多銷」的概念誘因，預計整體的稅收進帳會更多。 減徵能替民眾荷包省下多少錢，新北市都更處舉例，以板橋區鋼筋混凝土的20層建物，以30坪按自住用稅率1.2%估算，每年房屋稅是2.6萬元，減半徵收延長至12年，共可減徵15.6萬元。 另外，都市更新處補充，協議合建需100%同意，困難度很高，而本次實施稅負優惠，也納入協議合建案，將會有助於提高民眾參與協議合建都更意願，不僅有利於都更案推動，又可減少辦理權利變換計畫所需時間，加速都更進程。 #台北新成屋 #台北預售屋 【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp】